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良作!《魔物獵人:世界》PC版萬事俱全、只欠連線優化

良作!《魔物獵人:世界》PC版萬事俱全、只欠連線優化

追跡橫跨海洋的古龍,啓程前往新大陸探索

《MONSTER HUNTER: WORLD》(以下統稱《魔物獵人:世界》)是款於 2018 年 1 月26 日率先於家機平臺發售,並於 8 月 9 日在PC平臺上發行的四人協力動作角色扮演遊戲。

一提到《魔物獵人》系列,相信應該是許多人心目中的共鬥遊戲啓蒙作,玩家在遊戲中扮演著名爲獵人的職業,跟着其他三名同伴齊聚一堂,穿着不符合人體工學的奇異服裝,手拿比人還高的巨型武器爭先恐後的狩獵與世無爭的無辜魔物,【狩獵】既是本作唯一要做的事,無複雜的故事劇情,無錯縱的人物關係,無遠大的主線目標,負責給予任務的接待員告訴我們獵人去哪裡殺幾隻,就算是能夠毀滅一個國家的古龍種,貪婪的獵人們也會殺給你看,直白且不拐彎抹角的純粹目的,這就是《魔物獵人》系列吸引玩家的最大因素。

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話雖如此,《魔物獵人:世界》仍然存在一條明確的主線劇情,主角是第五期團的推薦組員,奉公會之命前往【新大陸】尋找古龍大遷移的主要原因,遊戲剛開始時,咱們乘坐的旅船就被正好路過此處的巨型魔物【熔山龍】給破壞殆盡,經歷一番波折後,好不容易撿回一條命,順利來到新大陸的主角馬上展開追蹤熔山龍行蹤的主要任務。

誰也沒想到的是,主角身邊除了有一隻古錐又可靠的隨從貓外,還跟着一名天真爛漫且對新奇事物感到無比期待的接待員,筆者實在是不太喜歡這號人物,每次看到她跟我裝熟,全身都會感到不自在,該不會她纔是真正讓古龍大遷移的元兇吧?(其實另有其因,以上只是瞎扯)

《魔物獵人:世界》顧名思義,給予玩家前所未聞的新大陸進行狩獵。

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咱們是第五期團的推薦組成員,想必在舊大陸的實力應該不容小覷吧?

沒想到坐船坐到一半遭遇超大型魔物熔山龍的襲擊,把船都搞沉了。

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好不容易撿回一條命來到新大陸,馬上就被新品種蠻齶龍給盯上。

經歷一連串的事件,終於切入主線劇情,爲何古龍要大舉遷移來到新大陸?

既然古龍種千里迢迢來到這,在尋找解答的同時,也只能戰了!

便捷化的導蟲追蹤系統,人性化的採集合成系統

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《魔物獵人:世界》給予玩家一個能自由探索的世界,這麼說是有些誇張,不過本作地圖比起其他《魔物獵人》系列作品還來得更大,其中的地形自然也變得更加複雜,玩家在搜索目標魔物的過程也會變得更加「搞扛」,這時候就能夠體現出【導蟲系統】之重要性。

導蟲就是會時不時飄散在你身旁的發光小點,它會協助你標註附近可採集的資源和魔物的腳印、爪痕、黏液等蹤跡,我們需要通過不斷蒐集魔物殘留下來的線索以便累積調查等級,當調查等級達到一定提升,獵人即可更快速的搜尋到魔物當前的位置,甚至還能預先判斷出該魔物接下來會前往哪一塊地圖區域,這也就是爲何本作沒有出現【染色球】的最大原因,因爲導蟲系統實在是太好用了,根本就是生物型的自動導航系統,還附加跟蹤功能喔!

讓曾玩過《魔物獵人 Online》的筆者感到最滿意的變更是《魔物獵人:世界》令合成系統變得更加人性化,諸如藥草、蘑菇、種子、蜂蜜等合成用素材都可以一次性採集,獵人終於不用傻傻地站在原處挖地板挖兩三次,挖礦與捕蟲也不再需要準備捕蟲網和十字敲,省下了不少揹包空間。

另一方面,合成系統多了【自動合成】功能,只要在特定道具右方的空格處打勾,系統就會在你採集到足以合成該道具的素材時,自動將素材合成道具,獵人們終於不用在激戰途中開啓調合錶慢慢的合成道具,只要事先設定自動合成道具,馬上讓你省下大把時間,同時也讓狩獵過程變得更加安全,瞬間合成陷阱捕獲魔物不再是夢想!

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導蟲系統會自動顯示出周邊的魔物蹤跡和可採集素材,十分便利。

不過要特別注意的是,在未戰鬥狀態下,導蟲系統纔會正常發揮運作。

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當累積到一定調查等級,導蟲會自動帶領玩家前往特定魔物的所在地。

前作不便利的採集系統現在更加方便了,挖一下就可以獲得所有素材。

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野外採集物品會自動合成,收納道具袋跟整理道具箱過程更加簡易。

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挖礦終於不用帶着十字敲佔道具欄位,真是前所未有的大突破啊!

有別於以往的創新設計,狩獵變得更加豐富有趣

起初在第一次進入遊戲時,玩家會覺得這一代的狩獵場景變得非常廣闊,各地圖皆呈現出複雜的生態系,讓漫無目的的探索地圖成爲一種樂趣。

然而,度過新手時期,完成所有上位任務,當你準備挑戰古龍會發現【探索】玩法變得十分不友善,舉例來說,想在遊戲中後期挑戰亞種或古龍種魔物,若沒有調查該魔物的蹤跡到一定程度,則無法獲得任務接取權,取而代之的是無止盡的刷圖挖魔物足跡,主線進度討伐完滅盡龍,遊戲卻要你在早已熟悉透頂的三張舊地圖調查出沒的古龍種線索,無疑是一種刻意拉長遊戲時數的手法。

話雖如此,《魔物獵人:世界》還是存着不少使人津津樂道的全新設計,其中筆者認爲對狩獵過程最有幫助的兩項設計分別【手弩】和【衣裝】。

先從手弩開始介紹,系統會默認所有玩家裝備着攜帶式的手弩,我們能透過採集特殊石塊或種子將其充當爲小型遠程武器,除此之外,蒐集而來的光蟲和魔物糞便等道具,還能合成出閃光彈和異臭球等狩獵道具,裝備上去就不用再從道具袋選取的便捷特性,確實給予玩家極大的便利性;衣裝是一種戰術性質的特殊裝備,從最基礎的體力衣裝介紹,披上體力衣裝的獵人會在效果期限結束前,大幅吸收所受傷害,換個方式來說就是獵人被一團吸收傷害的防護罩保護着,在防護罩自動消失或被破壞前,你都不會受到任何傷害,是提高容錯率的新手之友。

探索地圖前幾次覺得新奇有趣,久了就覺得有些浪費時間。

古龍種要花時間在野外蒐集蹤跡才能解開討伐任務,有種拖臺錢的感覺。

若不打算穿戴衣裝,也可以放置區域性效果噴霧裝置,給予隊友輔助。

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滑空衣裝能更容易跳到魔物背上,想騎乘大型魔物就靠這套衣裝。

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每套衣裝都有不同功能,隱身衣裝能夠使人暫時隱匿,被魔物完全忽視。

手弩除了能發出彈藥攻擊魔物,同時也是發出救難信號的道具喔!

知己知彼,百戰百勝,熟記魔物特性是獲勝關鍵

接着我們從魔物種類說起,《魔物獵人:世界》登場的魔物種類不算太多,甚至還有幾隻是從一二代就固定登場的熟面孔(雌雄火龍、鋼龍、炎王龍、麒麟),儘管本作的魔物種類沒有其他作品來的多,但絕大多數的魔物都有屬於自己的獨特魅力,其中當然包含了衆魔物的難搞之處與其弱點。

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舉例來說,讓很多初見玩家恨得牙癢癢的魔物【慘爪龍】,一登場就用飛快的速度把新米獵人耍得團團轉,不僅如此,被它的前爪攻擊,還會在身上留下裂傷效果,不過大家知道慘爪龍的耐麻屬性低到一種匪夷所思的境界嗎?帶着一把帶有麻痹屬性的武器,配合陷阱的使用,任何人都能輕易擊敗這條過動的紅色小狗。

狩獵魔物有兩大要點,首先需要掌握魔物弱點屬性,接着是針對特定區塊持續攻擊產生弱點部位,除了少數幾隻下位魔物外,遊戲內中大型以上的魔物都會利用各種屬性攻擊對付玩家,甚至還有特殊魔物會透過攻擊附加屬性在玩家身上,舉例來說,遊戲後期遭遇到操縱瘴氣的魔物【屍套龍】,它身旁會不斷飄散著白色瘴氣,若是待在瘴氣狀態太久,玩家當前【最大血量】則會直接砍半,唯有服用【打消果實】才能消除瘴氣帶來的負面效果。

同時,玩過《魔物獵人》系列的老手獵人都知道【部位破壞】是狩獵魔物的精髓所在,體型越大的魔物通常會擁有更多的可破壞部位,部位遭到破壞會在任務結算時取得額外珍貴素材,針對遭受弱點部位使出特定攻擊(例如打擊型武器針對頭部、刀刃型武器針對脆弱體質)也能造成更高傷害,想要快速狩獵魔物嗎?那麼熟知魔物的弱點是必修項目!

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超元老級魔物之雌火龍,跟她老公雄火龍一樣,都是象徵性的招牌魔物。

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讓不少剛升上位的新米獵人第一次碰到鐵板,動作極快又致命的慘爪龍。

每個魔物都有弱點,慘爪龍耐麻屬性低,多用麻痹武器或陷阱對付牠。

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部位破壞是狩獵魔物的重要步驟,砍斷尾巴等於多了挖素材的機會。

滅盡龍頭頂的大粗雙角不太容易破壞,所以要搭配睡眠爆彈的戰術。

到處噴放瘴氣的屍套龍,唯一能消除瘴氣狀態的是打消果實,多帶些!

逐步提升困難度,不影響遊戲體驗的難度設計

值得一提的是,《魔物獵人:世界》和許多箱庭類型動作角色扮演遊戲一樣,告訴我們甚麼叫作『工欲善其事,必先利其器。』,玩家所創造出的人物角色初期弱得跟手無縛雞之力的廢人沒有區別,身上裝備也只有狩獵初期魔物或礦物精煉而成的鐵劍。

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但透過不斷接受狩獵任務和採集場景中的素材,玩家所打造出來的武器裝備能更有效率的協助自身挑戰魔物,重複狩獵單一魔物所獲得的調查點數,也能在面對相同的敵人時,瞭解到其身軀的弱點部位以及懼怕之屬性爲何,本作很明確的告知玩家,遊戲內沒有你一個人打不過的對手,它不像是《黑暗靈魂》系列用極度刁鑽的難度來教訓玩家,而是像是一名有自我原則的嚴格導師般,從簡單到困難,牽着你的手一步步將你訓練成無所不能的專業獵人。

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遊戲初始穿着爛裝備的獵人跟玻璃娃娃一樣,被蠻齶龍撞一下必死無疑。

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變強是急不得的,必須從初階魔物開始狩獵,累積自己的素材和作戰經驗。

時常接受料理長的委託,到處蒐集新鮮食材作出效果更佳的貓飯。

接取任務,戰勝強敵,蒐集素材,強化武器,這就是變強的過程,沒有捷徑。

隨機解鎖的熔山龍任務是提升戰力的好機會,記得要多去挑戰挖素材喔!

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玩到現在已經從被飛雷龍欺負的菜鳥,變成能單刷古龍的專業獵人了。

隔行如隔山,精通所有武器不是一件容易的事情

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《魔物獵人:世界》登場的武器種類非常豐富,分別是片手劍、太刀、大劍、長槍、大槌、銃槍、操蟲棍、斬斧、狩獵笛、弓箭、重弩、輕弩、雙刀、以及盾斧等十四種武器,比起筆者習慣的二代,本作多出了數把自己從未見過的新武器(分別是操蟲棍、斬斧、盾斧,這三把武器)。首次嘗試每一把新武器都需要非常長的時間習慣其運用方式,從戰鬥節奏就能明顯區分太刀和大劍這兩把武器,靈巧性高低和瞬間火力的強弱是兩者之間最大的區別,同樣都有盾牌和中長攻擊距離的長槍與銃槍也有截然不同的操作手感,雖然要精通所有十四種武器不是不可能。

但在遊戲初期,筆者還是建議大家選擇單一武器進行熟練並專注強化,這樣纔不容易出現樣樣不精通導致進入上位任務被魔物屌虐的情況發生。

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令人感到可惜的是,當遊戲到了後期,幾乎所有非主流配裝所需的防具都配不上用場,這也似乎是《魔物獵人》系列一直以來保留至今的缺點。

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遊戲中收錄許多武器防具讓玩家消耗素材製作,不過大多玩家會依據防具的強度選擇製作,這也造成玩家剛能接獲上位任務後,直接會選擇製作取得難度低,防禦力與火耐性高的熔山龍套裝作爲過渡裝備,當自己能解鎖滅盡龍的任務後,就會開始無止盡的滅盡龍速刷團,當取得足夠滅盡龍素材,脫下熔山龍裝並換上裝滿寶珠的滅盡龍套裝,順便帶把滅盡龍武器,基本上其他諸如雌火龍、毒妖鳥、骨槌龍、飛雷龍套裝等防具都不用製作了,畢竟它們不符合當前版本的 Meta。

長槍一直都是筆者的愛用武器,穩定又安全,值得依賴的好武器!

同樣擁有盾牌防禦功能,跟長槍相比,銃槍更注重於爆發火力。

高機動性,上手容易,攻擊範圍大,斷尾最佳夥伴,太刀就是這種武器。

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單點輸出,強大的蓄力斬,男人的浪漫,大劍適合硬核玩家遊玩。

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輕重弩的遊玩風格偏向在遠處放冷箭,視戰況擊出各種特殊彈藥。

可惜的是遊戲後期配裝單一,離開下位任務後,大家基本穿着一致。

萬事俱備,目前僅缺少優化完善的多人模式

整體而言,《魔物獵人:世界》是款表現傑出的動作角色扮演遊戲,筆者玩到目前碰過最大的問題是連線問題,遊玩過程很難透過救難信號找到同伴,就算有幸找到玩家加入自己的戰局,仍有極大機率出現斷線,所有玩家斷光光,自己則需要獨自面對多人模式之下,血量兩倍的魔物。

身爲一款提倡多人連線合作的共鬥遊戲,本作在連線優化方面十分差勁,絕大多數的玩家都針對連線問題給予負面差評,不過筆者認爲不能因爲單一連線問題就給予本作絕對負評,當連線問題修復好之後,從動作遊戲愛好者的觀點評論,比起前作更加順暢的戰鬥、便利且人性化的採集合成系統、多樣化地圖場景生態系、挑戰度十足的狩獵過程、動聽的遊戲音樂、極具創意的魔物設計、以及繁中文本的在地化翻譯,無疑都是讓本作成爲一款好遊戲的加分要因,儘管連線問題依舊沒有改善,筆者仍給予正面評價。

目前PC版本的連線品質依舊沒有好轉,常常搜尋不到別人的救難信號。

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大多遊戲時間都在SOLO單刷,碰到有多目標的任務就頭大。

好不容易找到滿四人的場又怕一個斷線,自己要單吃雙倍血量的魔物。

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不管在哪個時候,獨自一人碰到兩倍血量的角龍都讓人生不如死。

你們有遇過剛開任務,拿出武器要戰鬥時,同伴瞬間斷光的經驗嗎?

以上視不成材筆者的公會名片,大家有興趣可以互相交換名片喔!

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優缺點總整理

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優點:

缺點:

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結論:最大缺點在於連線不穩定,對共鬥遊戲來說是硬傷,望儘快修復。

不知道大家有沒有發現,新大陸左上角還有一塊未探索區域喔!

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都市更新及危老條例已推行多年,或在許多地主舊有的印象中,重建需要花費很長時間整合,使得地主想重建,卻又望之卻步。

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「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發建議,住戶們仍然可以積極參與、關心自身重建權利,找到最合適自己的重建方式及專業團隊,透過都更危老重建,使建物的耐震機能提高、更新後房屋生活品質提升,避免因頻繁地震造成不安全老屋倒塌與面對地震災害的恐慌。

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隨着都市更新條例自發布以來不斷的修法,不只都更相關的規定變的越來越完善,許多程序、機制、甚至是銀行的配合都比過去來的明確,因此越來越多地主選擇以「「自主都更」的方式進行。

「都市更新會」的設立,依規定應由土地及合法建築物所有權人過半數或七人以上發起籌組,於成立大會後30日內備妥相關法定文件,報請直轄市、縣(市)主管機關覈准立案,並要於籌組覈准日起6個月內召開成立大會,從設立、運作、到解散都須依照「都市更新會設立管理及解散辦法」及「都市更新條例」進行,但更新會章程不必與都市更新作業手冊之章程範本完全相同,可依更新會特性、需求做調整,但不可違背「都市更新會設立管理及解散辦法」及相關法令(如組織架構、職權…)。

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▌都市更新會組成與執行程序圖。(資料來源: 內政部營建署都市更新作業手冊)

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都市更新會就如同地主們一起合組一間公司,選舉出熱心、最好有相關專業知識的地主作爲理監事成員,由更新會帶領地主們共同開會、討論、主導整個重建過程,公開透明的作出每一個決策。而在成立之前,地主們可以先多調查都更範圍內大家的重建意願,當社區凝聚足夠的共識時,再開始準備都市更新會的籌組。若地主們的同意比例不夠高,就算都市更新會成功成立之後的會議也可能因爲出席率不足導致流會,即使都市更新會成立好幾年都更依然談不成的情況也時有耳聞。

另外,由都市更新會擔任實施者主導重建時,中力都市更新團隊www.dyf.com.tw建議採「權利變換」方式,並尋求專業團隊的協助或以全案管理的方式進行都更重建流程,權利變換計劃只要取得大多數權利人之同意即可實施,其更新前後價值之認定由實施者與全體土地所有權人共同指定專業估價者,政府從旁協助大家以公正公開流程進行都更改建較能順利完成。

值得一提的是,成立都市更新會可以依據進行的進度申請政府提供的補助,不過,雖然政府有提供補助,但是都市更新會在運作初期還是需要一些前期費用,並非光靠補助而不用出資,建議地主可以儘早簽到足夠比例的都更同意書,就有機會能夠先跟銀行貸款。重建的過程中有非常多事項需要注意,有專業團隊的協助相對可以比較輕鬆、不會出差錯。最重要的是!大家期待重建後的新建築,能夠順利建造完成,且真正安全又舒適!

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永慶房產集團統計臺北市、新北市各捷運站點五年房價漲幅,南港軟體園區站以36.3%位居第一。(圖/永慶房屋提供)

永慶房產集團根據實價登錄資料,分別統計臺北市與新北市各捷運站點周邊房價五年漲幅前五名。其中,南港軟體園區站漲幅36.3%居冠,新北市則由新莊區的新北產業園區站及丹鳳站房價漲幅逾三成並列新北第一。

臺北市各捷運站周邊近五年房價漲幅冠軍由南港軟體園區站拿下,平均單價從2019年的60.3萬上漲至2023年的82.2萬元,漲幅高達36.3%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,因臺北市政府積極推動東區門戶計劃,陸續投入不少重點建設,也帶動區域房市的蓬勃。南港軟體園區站不僅鄰近四鐵共構的南港車站、南港展覽館及購物中心,擁有優秀的交通和生活機能;周邊的南港區經貿園區以及軟體工業園區,也吸引科技及金融產業進駐,增加就業機會,推升周邊居住或置產的需求,也帶動房價上漲。

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排名第二的臺北小巨蛋站,平均單價從80.1萬元漲到106.4萬元,五年漲幅32.9%。陳金萍表示,臺北小巨蛋站位處精華地段,各項機能優異成熟;因區域發展早,有不少危老改建成商辦大樓及高級住宅,推升周遭房價;周邊有敦化國中小、民生國小,具備明星學區優勢,不僅受到自住、投資置產族羣青睞,也有不少有學區設籍需求的家長前來置產,讓周邊房市買氣穩定,房價也有所攀升。

新北市漲幅前二名捷運站點都由新莊區拿下!新北產業園區站與丹鳳站以漲幅34%並列第一,陳金萍說明,新北產業園區站與新莊副都心和頭前重劃區爲鄰,也是捷運環狀線及機場捷運線交會站,來往機場或市中心都相當便利;加上知識產業園區及重劃區帶動企業駐點、建設開發,以及就業人口的利多,活絡周邊房市。而房價相較於臺北市實惠,吸引不少雙北民衆移居。

此外,位在下新莊的丹鳳捷運站與機場捷運泰山貴和站相距不遠,並鄰近塭仔圳重劃區。隨着重劃區的開發持續推進,各項建設逐步到位,預期未來將吸引大量人口、產業、商圈進駐,而目前單價約落在36.2萬元左右。經濟實惠的房價與未來房市發展潛力優勢,成爲不少首購族羣的購屋首選區域。另外,鄰近丹鳳捷運站的輔大捷運站,同樣受益於塭仔圳重劃區的發展,房價有明顯帶動,五年間從28.9萬元漲至38萬元,漲幅31.5%。陳金萍指出,丹鳳捷運站和輔大捷運站是大臺北地區的蛋白區,房價相對較低,雖然近五年間漲幅高達3成以上,但是房價相對其他熱門地段仍屬實惠,是榜單中唯二3字頭的區域。

陳金萍分享,捷運是大臺北地區最穩定且便利的大衆運輸交通工具,許多民衆都選擇搭乘捷運通勤,「逐捷運而居」已是許多有意購屋民衆的優先選項,加上近幾年捷運路網陸續擴張,讓捷運站點周邊交通便利性大幅提升,捷運站周遭的房屋便成爲熱門的購屋標的,在地段條件的稀缺性下,捷運站周遭的房價獲得支撐,成爲自住、長期投資置產的首選,不僅保值,甚至還有增值的空間。

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興連城開發搶下美術館區珍稀土地 將建30樓高制震宅

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興連城開發搶下高雄美術館區珍稀土地,將興建30層樓高的制震宅。記者王昭月/攝影

绝世神皇

高雄美術館園區是品牌建商爭相興建豪宅與高質宅的一級戰區,土地已所剩無幾,位在美明路的一塊672坪基地,由跨足建設業的興連城開發2年前以10億元搶下,今天動土,規畫建造30樓高的輕豪宅大樓,鎖定首度換屋客戶,入主美術館高級住宅區。

在高雄美術館區留下建築作品,是品牌建商一致目標,20多年來包括皇苑、鼎宇、京城、城揚等建設公司相繼進駐推案,實登價紛紛站上5字頭,甚至在馬卡綠園道的豪宅已站上6字頭,成爲市場指標。

大型代銷跨足建設業的興連城開發,繼在美術館區南側環河街推案後,2年前再搶下美明路上近美術東二路口一塊住五精華地,今天由董事長周惠賓偕各界嘉賓一起動工。

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興連城「美明案」基地,步行100公尺就能到臺鐵內惟站,隔鄰是全聯福利中心,鄰近美術東二路,更是高級餐廳林立,生活機能完備。興連城預計興建地下6城,地上30層制震大樓,規畫2+1房、3房與 3+1房,戶戶均有平面車位,高樓層可遠眺左營軍港、蓮池潭等美景,總戶數170戶,總銷約40億,預定明年總統大選後進場銷售。

興連城推案以來,目前已推閱河樹1、2期、閱河灣、興連城Win、興連城@99、極粋、興連城Pro+及行樂日和8個建案,在業界站穩一席之地。市場評估,美術館特區近期成交價介於4至5字頭,興連城美明案以地價、造價換算,成交價有機會拚上5字頭。

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圖/遊戲角落合成 via 巴哈姆特、Muse 木棉花

全民權證/鈊象 押價內外15%

由巴哈姆特電玩資訊站主辦,年度最盛大的遊戲、動漫同樂會「巴哈姆特 27 週年站聚」11 月 11 日於圓山花博爭豔館熱鬧登場。今年首度採取免費大辦桌形式,號召 1,200 名會員到場享用美食佳餚,官方預估今天市集吸引上萬人次參觀。

圖/巴哈姆特提供

大量eCanter即將交付!揭開Fuso日本川崎K1工廠秘辛

巴哈姆特週年站聚是讓站上會員除了平時透過網路交流外,也能齊聚一堂溝通感情的實體同好聚會活動。今年站聚首度規劃「大辦桌」回饋會員;十月初活動消息傳出後引起熱烈討論,開放報名當天共吸引兩千多名會員報名。

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圖/巴哈姆特提供

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此次大辦桌特別邀請多位過往積極參與巴哈姆特活動的特殊貢獻會員,並於現場公開表揚曾於站聚現場擺攤達五次以上的攤主。有獲獎攤主認爲在現今網路時代,同好要面對面討論自己喜愛的事物較不容易,巴哈姆特站聚可以提供長久維繫羈絆的機會;也有獲獎攤主笑說,原本以爲可以休息一年不用擺攤、到場吃吃喝喝就好,但被告知現場要上臺領獎真的受寵若驚,自己一直在推廣遊戲與資訊,盡力而爲,今年這樣感覺真的很像在走紅毯。

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此次大辦桌邀請到國宴級總鋪師水蛙師爲會員準備饗宴,現場菜色命名也結合了遊戲、動漫畫族羣熟悉的用語,例如「從零開始的辦桌」、「爲美好的辦桌獻上貓飯大集合」、「星爆氣流斬之見佛殺佛」等,讓不少到場會員看了會心一笑。現場還舉辦有趣的問答活動,測試大家對動漫畫、遊戲作品的熟悉程度與反應速度,氣氛十分熱烈。

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黄金の降る场所で

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現場還有歷年來規模最大的遊戲動漫二手市集,攤位報名開放兩天,就收到 150 攤申請,最後單日 247 攤位數創下歷史新高。現場攤位包含各式模型轉蛋盒玩商品、周邊收藏到電玩主機、遊戲、小說、漫畫、畫冊,以及自創的同人商品和 Cosplay 道具與服飾等等,吸引衆多遊戲、動漫愛好者到場挖寶。

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秦绫谦44岁高龄产子「5症状齐发」 曝术后状况:肚子仍像6个月

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官方表示「巴哈姆特 27 週年站聚」能成功舉辦,需要感謝站上會員的凝聚力,藉由會員的熱情參與及支持,讓這場年度盛事能夠順利進行。未來巴哈姆特也將持續扮演提供遊戲、動畫、漫畫愛好者互動交流平臺的角色。

物業不讓“封陽臺”,鄰居的做法讓人佩服,效果比封陽臺“更絕”

物業不讓“封陽臺”,鄰居的做法讓人佩服,效果比封陽臺“更絕”

也不知道從什麼時候起,全網都在封陽臺,這種流行的裝修方式至今很火。

還有一部分朋友,剛開始裝修時沒封,後面入住一年後,又改造封陽臺。

大家對封陽臺如此執着,是因爲它的好處太多了。

封陽臺的優點:

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①、擴大空間感、把陽臺與客廳之間的推拉門拆除後一封,客廳瞬間就擴大了不少,多出陽臺面積,原本小氣吧啦的客廳變得寬敞大方,通透明亮。

②、能提升空間的利用率、封陽臺後不僅空間感強,功能也變多了,把陽臺佈置成休閒區、辦公學習區、飲茶區等等,如果覺得客廳電視牆不夠大氣的,直接將電視牆延伸到陽臺,效果就完全不一樣了,大氣又上檔次。

③、防塵、如果是開放式陽臺,灰塵很多,把陽臺封起來後,有很好的防塵效果,家裡也乾淨不少。

④、隔音、臨街的房子都比較吵,將陽臺封起來後,就安靜很多了。

⑤、採光更好、拆除客廳之間的推拉門後,光線直接進入室內,貫穿整個客廳區,採光也變好了。

封陽臺優點這麼多,大家都想封,但是,有些小區不讓封。

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我朋友家裝修時將陽臺封了,後面物業來告知,讓他拆除,說是影響了整個小區的外觀形象。

對於很多業主來說,可不封陽臺要碰到下雨、颱風天就是災難啊!

網友@可樂說:

因爲喜歡大大的雙陽臺,斥巨資掏空錢包買了七米大陽臺,期待着我理想中的家,結果物業說不能封陽臺,瞬間沒了動力,不想去交房了,陽臺都不能封,這下雨天得多難受啊!

其實,如果碰到物業不讓封陽臺的情況,推薦大家幾種新的封陽臺方式,效果甚至比流行的落地窗封陽臺還要更實用,我家鄰居就是這麼封的,效果太棒了。

用摺疊窗封陽臺

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我們小區也是不讓封陽臺,鄰居採用了摺疊窗的做法,效果非常好,我第一次看到的時候,真的很佩服這個點子,比封落地窗更實用呢!

摺疊窗可以達到封陽臺類似的效果,叫半封陽臺,這種摺疊窗適用於任何形式的陽臺。

網友@大大小雪說:

摺疊窗半封陽臺既能像開放陽臺一樣通風,又能封閉,是全封陽臺所沒有的,經歷過幾次颱風,也沒有漏雨,還算密實,隔音也可以,真的挺好。

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摺疊窗封陽臺有什麼優點呢?

①、除了擋風擋雨還能全打開通風換氣,讓你在封閉式陽臺與開放式陽臺之間自由切換。

②、有孩子寵物的家庭可以加裝防護網,低樓層的也可以加紗網防蚊蟲。

③、摺疊窗設計成外折全景,不佔空間不碰頭,大通風大視野,簡直就是封陽臺的天花板。

用重型推拉門封陽臺

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有一位網友分享他家的重型推拉門封陽臺,引得幾十萬網友圍觀,光是點贊就有上萬加,我們也來看看。

網友@大辣嬌說:

不喜歡系統窗,太悶了,我又喜歡養點花花草草,可老公覺得不封陽臺颳風下雨會影響日常生活,於是找了好久,選擇了這種重型推拉門的,入住後發現真的太實用了。

下大雨的天,關上窗戶雨一點也漂不進來,跟系統窗效果一樣,隔雨隔音,平時打開窗戶通風透氣,真的太爽了。

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重型推拉門封陽臺有什麼優點呢?

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①、通風效果很好,有網友反映太通風了,都不敢全部打開;

②、爲了安全,開發商做的護欄都不需要拆,直接加裝防盜網即可;

③、能防灰塵,也不會有漏風漏水的問題;

④、打開後視野充足,關上後隔音也還可以,選擇普通的鋁材鋼化中空雙層玻璃就可以了,性價比比系統窗高;

用電動防風捲簾封陽臺

電動防風捲簾也是封陽臺的一種,它與系統窗、摺疊窗、重型推拉門不同,屬於物業默認允許的陽臺軟裝,還可用來遮陽。

它是採用電機驅動的,有遙控器,還可以通過開關,手機APP來操作,方便快捷。

基本上能達到封陽臺的效果,作用主要是防風、擋雨、遮陽、防塵、防蚊等。

網友@甜甜的line說:

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我媽不讓封陽臺,原因是封窗花費高,陽臺種花草澆水方便,洗衣晾曬也方便,我家朝向當西曬,3樓招蚊蟲,洗烘機裝在陽臺擔心暴曬會有影響。

於是選擇了電動防風遮陽捲簾,使用一年多,真的感覺實用,不但搞定了西邊戶的暴曬、蚊蟲多的困擾,家裡灰塵也變少了。

電動防風捲簾有什麼優點?

①、比封窗省錢,但基本滿足了與封窗類似的效果;

②、能遮陽隔熱、防風擋雨、防蚊防蟲、透氣擋塵;

③、能自由調節高度,調整陽光與視線以滿足不同場景的需求;

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④、有電動和手動兩種,電動的更方便省事;

⑤、環保低能耗,在夏季它就像是一道屏障,能將室外的酷熱給隔絕開;

用智能提升窗封陽臺

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近幾年流行的智能提升窗,也有很多人在使用了,但是它的價格較高,每平米在幾千到上萬之間,價格會隨不同品牌、材質、尺寸、功能會有所不同。

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雖說好用是好用,但這昂貴的造價也讓很多人望而卻步。

網友@雪球不是球說:

我家封窗用的電動提升窗,窗紗一體,等了一個月終於裝好了,高層,前方有一片湖光景色,裝完通透大氣,把鄰居羨慕壞了!

智能升降窗有什麼優點呢?

①、擁有超大開啓面積,整窗無橫豎窗框,高透紗網,不阻礙室外風景;

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②、智能遙控,手機可遠程控制,非常快速便捷;

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③、極簡邊框,顏值高,能提升整個房間的美感;

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④、開啓後還可以滿足日常晾曬被褥的需求;

寫在文末:

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如果小區物業不讓封陽臺,不妨建議大家,試試以上這幾種封陽臺的方式,一定可以選擇到適合自己的哦!

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清晨,

桃之木家的四姐妹

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迎着清涼的微風抖擻精神,

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湖水翻起層層微浪,

水面彷彿鋪了一層發亮的碎銀;

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正午,

水面宛如明鏡,湖水清澈見底;

黃昏,

在夕陽照耀下,

湖面泛起點點金光,美不勝收。

這便是如今包公湖的景色,

“搅局”中端市场?一加Ace 2V评测

水韻靈動,生機盎然……

10月29日,記者看到,我市古城區河湖水系水生態修復工程包公湖西湖西岸的“月亮雕塑”、廉政文化長廊正抓緊施工。“這兩個項目到今年11月底就能夠完成,目前包公湖的全部景觀建設已完成80%。”項目建設方上航局相關負責人說。

古老城區河湖水系水生態修復工程包公湖項目自去年開工建設以來,水生態修復、景觀配套設施建設齊頭並進,每天都在重新煥發生機,不斷刷新“顏值”。同時,還突出智慧應用、休閒活力場景,建設科技智慧與綠色生態結合的現代水體景觀區。

行业观察

據四川中科水務公司項目負責人介紹,包公湖水域面積約37萬平方米,目前沉水植物羣落系統構建完成80%,水生態系統構建完成50%。下步將完成微生物系統羣落構建、水生動物羣落構建、底棲動物羣落構建以及浮游動物羣落構建,由人爲干預演變成自然狀態下的生態系統,達到水清景美的效果。

生態修復工程採用目前最爲先進的技術,通過構建“水下森林—水生動物—微生物”共生的生態自淨系統,增強其對營養物質的吸收,改變水體氮、磷營養鹽循環模式,提高湖區水生態系統對各類污染物質的自淨能力,使水體水質得到明顯改善並形成可持續的水生態系統,形成“水下四季常綠草坪”和“冬夏季水下森林”。

我有一塊屬性板

與此同時,集綠色休閒、科技含量、文化藝術、運動健身爲一體的景觀設施建設總體上也完成了八成以上,包括駁岸工程、古建水榭、雕塑、碼頭、綠化等。這裡也逐漸成爲周邊市民休閒遊憩的重要場所,極大改善了周邊生態和人居環境。“俺就住在包公湖旁邊,這裡環境變好了,我和老伴每天吃完晚飯都過來散步,遛遛彎。”65歲的程女士樂呵呵地對記者說道。46歲的張先生也表示,聽說包公湖修復快完成了,週末自己就專門帶着家人前來打卡。

據悉,

包公湖水生態施工結束後

將繼續完成龍亭湖施工,

美财长耶伦:美国不寻求与中国“脱钩”

明年上半年,

屡次出现在不合格名单,杠杆率激增资不抵债,绿源电动乱了节奏?

開封古城區內河湖水系將全部連通。

国家发展改革委负责同志出席中国企业“走出去”综合服务基地启动仪式

(開封 + 記者 張仲鵬)

太原市首例查封房“帶押過戶”成功辦理

太原市首例查封房“帶押過戶”成功辦理

房產有按揭,還處於查封狀態,能辦理過戶嗎?近日,在太原城南公證處“公證+不動產登記”一窗聯辦窗口,買房人曹女士拿到了不動產權證,這是山西省首次辦結查封房“帶押過戶”業務。

據瞭解,買房人曹女士相中了趙先生急於出售的一套房產,位置不錯而且售價低於市場價格。可是在溝通交流中,趙先生表示這套房屋已經被法院查封,還有抵押貸款未結清,且查封人和抵押權人還不是同一方,這讓曹女士犯了難。查封人表示,不提前還錢就不能解除查封,抵押權人則表示,不結清貸款就不註銷抵押登記,這樣一來,如果王女士提前把錢給了查封人和抵押權人,即使查封人解除查封,抵押權人註銷抵押登記,但過戶過程中還可能出現再次被查封或其他影響過戶的情況,到頭來錢房兩空。

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曹女士同趙先生、查封人、抵押權人進行了多次溝通,都希望在低風險甚至零風險的前提下達成這筆交易。於是,他們來到太原市城南公證處尋求解決辦法。公證員瞭解了具體情況,分析研究後,提出了“帶押過戶+公證提存+買賣合同加房屋交付+過戶代辦”的解決方案。在公證員的進一步講解下,各方當事人仔細“消化”方案內容後,均認爲此舉可行,隨即着手準備相關材料。首先,曹女士和趙先生簽署買賣合同並將全部購房款轉入公證處提存賬戶,當天即辦理房屋交付手續,與此同時,趙先生和查封人簽署和解協議,曹女士、趙先生、查封人和抵押權人簽署化債提存協議,並分別辦理相應的委託公證。隨後,查封人向人民法院提出解封申請。在房屋解封后,公證處的工作人員代曹女士和趙先生、抵押權人辦理帶押過戶。房屋過戶至王女士名下後,公證處按照化債提存協議的約定,將提存的購房款進行資金清分,分別支付給查封人和抵押權人。

記者瞭解到,“帶押過戶”是指已經抵押的不動產買賣轉移時,不需要提前歸還舊貸款、註銷抵押權,即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續,實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。《中華人民共和國民法典》給“帶押過戶”的落地提供了法律支撐,公證機構通過公證提存、代辦過戶等方式,在“帶押過戶”中發揮了保障交易安全、節省交易成本、減少交易週期的作用,涉查封房帶押過戶業務爲金融機構化解不良資產風險提供了支持。

罗宾与脉冲
最好的我们

來源:山西晚報

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春魚工作室VTuber解約風波延燒 HaiZ海唧委律師發3聲明要求「還本人名譽」

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臺灣 VTuber 經紀公司「春魚工作室」日前突發解約公告,控訴旗下組合「惡獸時代」成員「HaiZ ch. 海唧」做出違反合約規範的五項行爲,將立即停止 YouTube 頻道更新,相關 SNS 與遊戲帳號也全數回收,毫無前兆令粉絲錯愕,隔日海唧中之人疑似另開帳號「友人H」(@HFriendG)表達不滿,稱春魚此舉是「惡意解約」,還表示要訴諸法律。

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今(24)日稍早海唧再另開帳號「山茶花@JaponicaCa」公佈聲明書,委任弘正聯合法律事務所李秋峰律師,針對春魚工作室解約公告做出反擊,以三點聲明表示:

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1. 春魚解約公告的「五項違約行爲」爲不實指控,片面終止合約「侵害本人權益,已委託律師保全所有相關證據,如春魚未於本聲明公告後 3 日內撤除解約,並另公告澄清以環本人名譽,將採取司法途徑。」

2. 有部分網友未經查證在網路上散佈不時言論,「本人深知此均出於春魚工作室之誤導,故部分特定網友如刪除發文,本人不予追究。」

全能至尊

3. 日後有散佈不實言論者,「本人將依法追訴責任,以維自身權益。」

春魚工作室旗下有終端少女、瀕臨絕種團、惡獸時代、極深空計劃等四大箱團體,其中惡獸的海唧在 2021 年 12 月出道,公式設定是一隻在臺灣近海出沒的傳說水怪「海棘獸」,常被人誤認爲是哥O拉,形象設計由臺灣繪師白帝負責,活動主要包括遊戲實況、開箱、雜談與歌唱,YouTube 頻道累積 3.28 萬訂閱。

独步逍遥
爱的陷阱(禾林漫画)

圖/春魚工作室

吃起来不咸却高钠!地雷食物清单曝 1常见配菜也中

近日臺灣 VTuber 圈風聲鶴唳,除了先前 VTuber 毀滅者事件,近日 箱箱 the Box 柴崎楓音也將於 4 月單飛。此次解約風波春魚表示曾與海唧多日協調溝通,後續仍無法釐清違規事項的責任、在改善上取得共識,並在停播期間持續以違規手段散播不實輿論,「春魚工作室作爲契約方判斷現況難以持續管理及支援,因此作出解約決定。」

谢锋:下阶段中美还有一系列高层交往 望美中相向而行

圖/春魚、山茶花

蔣萬安上任首件都更代拆案 不同意戶發聲直呼不合理

水墨動作2D平臺《黃老餅夢遊驚奇》Steam極度好評 無釐頭定義「3A大坐」

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獨立遊戲工作室丸霸無雙(Wanba Studio)推出平臺動作 Roguelite 遊戲《黃老餅夢遊驚奇》(Bing in Wonderland),主打水墨風視覺設計,與各種奇形怪狀敵人、關卡場景,1 月 13 日至今發售不到一星期即累積逾 500 則 97% 極度好評,讚歎製作團隊的創意。

环保署预告第二批碳盘查对象标准 明年起纳入

黃金法眼
一剑独尊 青鸾峰上

圖/Wanba Studio

本作支援簡體中文介面字幕,是一款「無探索只刷怪」的平臺動作遊戲,目前提供 5 種武器:弓、槍、炮、斧、琴,戰鬥節湊輕快,而遊戲中有大量的道具和技能,狀態提升和技能釋放等強化項目的種類繁多,每個玩家都可以打造自己喜歡的戰鬥方式。

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玩家除了發揮武器功用,技能也非常多樣,如「大坐」是用大屁股摧毀出現在螢幕上的敵人,擊敗敵人或通關各種燒餅、貨幣等獎勵從天而降,來強化自身能力或升級,打倒敵人後進度會重置,也可以在基地購置多回合的強化功能。

弃船第一人 川普白宫幕僚辞职

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據稱《黃老餅夢遊驚奇》世界觀相當獨特,水墨畫呈現出豐富的原創要素,許多角色充滿各種沒有用的細節,像是主角會發出「唉呦」「爽」「誰難受」murmur,戰鬥時持續被很像屁的黃色迷霧環繞,或出現用兩條腿走路的魚頭揮舞菜刀,能力值敘述無厘頭令人摸不着頭緒。

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「他們形態各異、性格多樣,劈哩啪啦,咔咔冒水。」開發團隊提供許多莫名其妙的趣味體驗,像是玩着玩着會突然解鎖成就「無法退款」,目標是修改 3A 大作遊戲的定義「A LOT OF 餅;A LOT OF 錢;A LOT OF 魚」。

圖/Wanba Studio

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中国乡村旅游持续“升温”民宿体验热度不减